十堰多部门联合开展房地产领域专项整治，多家机构被现场“把脉问诊”

秦楚风讯（十堰融媒记者 徐臣琛 黄亮）6月17日上午，十堰市住房和城市更新局联合市委网信办、市市场监督管理局、市房地产估价师与房地产经纪人协会，抽调精干业务力量组建专项整治工作专班，对中心城区房地产领域虚假宣传、互联网不良信息等突出问题，开展全覆盖专项督导检查。

检查专班先后来到了我市多家房地产经纪机构，严格对照房地产经纪（租赁）机构检查事项清单开展实地核查。发现部分机构存在三类典型违规问题。一是信息公示不规范、证照信息不一致。未严格落实房地产经纪机构“五公开两监督”管理要求，公示内容存在缺项漏项；部分机构营业执照注册地址与实际经营地址不符，且未按规定到登记部门办理地址变更手续。二是从业人员资质不合规。部分长期从事房地产交易服务的工作人员，未取得国家、协理、行业协会经纪人员从业合格证书等，属于擅自开展房地产经纪服务行为。三是部分机构所持《十堰市房地产经纪机构备案证书》已超出有效期限，另有部分机构未依法依规规办理备案手续。  

随后，检查专班前往汉江路福山玺樾项目售楼部开展专项核查，重点查验项目《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建筑工程施工许可证》《商品房预售许可证》“五证”公示落实情况，同步核查商品房明码标价、“一房一价”政策执行情况。

专班工作人员现场明确，房地产广告宣传必须坚守真实、合法、科学、准确原则，严禁发布虚假、误导性内容。项目容积率等核心规划指标，必须与官方审批文件完全一致，坚决杜绝夸大、虚假宣传行为；房屋销售价格需全面公开、透明规范，严格落实“一房一价”规定，完整公示所有在售房源的单价、总价、楼层、户型、朝向等关键信息。经逐项细致核查，福山玺樾项目无虚假宣传、传播互联网不良信息等违规情形，完全符合行业监管要求。根据《商品房销售明码标价规定》，对未按要求明码标价、违规公示收费及利用标价实施价格欺诈的经营主体，将依法予以行政处罚。

本次专项检查是落实《市住新局、市委网信办、市市场监督管理局关于开展房地产领域虚假宣传和互联网不良信息整治工作的通知》要求的具体举措。据了解，本次房地产领域专项整治工作持续至11月底，整治范围全面覆盖房地产开发企业、房产经纪（租赁）机构、物业服务企业、涉房自媒体及各类涉房网络平台，实现排查整治100%全覆盖。

市住房和城市更新局相关负责人表示，下一步，将聚焦本次排查发现的突出问题常态化监管。一是对检查发现的各类问题建立台账，明确整改措施、整改时限，常态化开展整改“回头看”，确保问题整改见底清零。二是重点针对涉房自媒体、网络达人虚假宣传、不实炒作等乱象开展专项整治，督促市场主体规范信息发布行为，确保房产宣传内容真实准确、合法合规。

同时，对存在违规行为的市场主体依法采取约谈告诫、限期整改等措施；对涉嫌违法违规的，坚决依法予以行政处罚。通过常态化从严监管，全面净化房地产行业线上、线下经营环境，营造诚信合规、透明有序的行业环境。

编辑：徐臣琛